扁桃体

学习和探索城市规划的基本概念。


什么是市区重建?

城市重建表面上是为了改善“衰败”的社区,并提供更好的住房条件,但往往涉及搬迁和对城市社区的大规模破坏。


芝加哥公共住房

混凝土成像/百叶窗

被称为城市更新的联邦政策正式由1949年住房法并在1954年的《住房法案》中得到加强,该法案对城市制定可实施的复兴计划提出了新的要求。该项目向各城市提供联邦资金贫民窟清理创造了一种新的手段,可以在被视为“衰败”的地区征用房产,并强制进行再开发。有时合并公共住房联邦高速公路项目,这些独立但相关的项目促成了世纪中期规划对城市社区产生的一系列复杂影响。城市更新政策的重点是提高特定地理区域的吸引力和房地产价值,而不是改善其居民的生活,导致了广泛的取代以及有着深厚社会联系的历史社区的分散。

美国规划协会报告从1957年起,城市更新被称为“引导增长和社会、经济和政治力量的一种手段,这些力量是城市结构的肉、骨和神经系统。”该报告接着说:

“从这个角度来看,城市更新不是一个填写表格以获得联邦援助的过程;不是一个电话和会议的过程;不是一个搬迁、收购和拆除时间表的过程。它不是一个拯救某栋房子的计划,也不是一个关于街道和小巷中有多少土地的统计数据的过程。相反,它变成了一个学校、公园、,土地使用,以及城市内某一区域的经济和社会地位。这些都是城市发展专家的问题,而不是陷入文书细节泥潭的技术人员的问题。城市更新是城市规划师的业务和职业。”wanbo万博国际网上娱乐

“导致位移通常的目标是‘贫民窟清理’:利用征用权购买通常被认为不符合标准的私人住宅,将这些房屋夷为平地,然后将土地重新开发,用于新的住房,有时是公共住房,更多的是私人住房,或用于开发百货商店或办公楼等其他目的。”尽管政府承诺将补偿流离失所的家庭的财产,并协助他们重新安置,但许多家庭根本没有得到任何帮助。“在很多情况下,该项目的当地管理人员还把房主变成了承租人,却没有为被没收的房产提供公平的市场价值。”

有色人种社区和低收入家庭受到了不成比例的影响,因为他们的“受损”社区被安排进行重建。“受益的往往是较富裕的郊区居民,房屋所有权越来越集中在富裕的白人家庭手中。城市被改造成他们喜欢的样子,给我们留下了以汽车为中心的市区“因为政策要求城市有分区代码和综合重建计划来申请联邦资金,”[t]联邦政府负责在地方一级围绕规划创造同质化和官僚化。但是,尽管联邦政策指导了城市更新计划的形成,但许多计划都是地方决策的直接结果,主要是由中心城市的业主和商业利益集团制定的,他们越来越多地将“贫民窟”和“枯萎病”视为对其生计的威胁。

而城市更新让人想起了大城市的项目和著名案例,比如洛杉矶的查韦斯峡谷(被夷为平地以建造今天的城市)道奇体育场)芝加哥也失败了卡布里尼绿发展,大多数城市更新项目发生在50000以下的城市。在某些情况下,城市更新项目适得其反,使城市陷入更深的危机。纽约波基普西对于波基普西来说,由于联邦资金“用于修建穿越城市的高速公路,这使得企业更容易远离城市,购物者也更容易去别处”,波基普西的财富减少了,“城市更新导致了孤立的社区、土地贬值和商业损失,加剧了贫困。”

社区组织很快开始反击自上而下的土地征用权和“贫民窟清理”政策,呼吁支持和补偿在城市更新中失去的房屋和财产,并要求更多的社区参与决策。失去住房的居民往往被迫分散到偏远地区,远离工作、交通和社交空间。城市已经在很大程度上缩减了大规模的社区再开发,转而为私人开发商提供激励。

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