柏林选民想征用24万套公寓

这是德国首都可能具有分水岭意义的投票。

2021年9月30日上午6:00 PDT

通过詹姆斯Brasuell @CasualBrasuell


德国

A.Savin/维基共享

柏林选民上周末通过了一项不具约束力的全民公决,敦促该市从大型房地产公司购买数十万套公寓,这是对这场危机的大规模回应住房市场的金融化这可能会在整个欧洲大陆引发类似的反应也许在美国

据亚当·泰勒报道,“周日,德国首都的选民支持一项不具约束力的公投,呼吁当地政府从大型房地产公司购买数十万套住房,这是控制柏林不断上涨的租金的最新努力。”

泰勒补充说:“如果这项激进的提议得以实施,估计将有24万套公寓,约占该市住房存量的10%,最终落入公众手中。”

这次公投获得了56%的选票,发出了一个强烈的信号,表明该市居民对住房市场状况的看法。尽管如此,这次投票实现变革的可能性在很大程度上仍是未知数。例如,“公投没有法律效力”,而之前试图通过限制房价来遏制柏林房租上涨的尝试就是这样今年4月被德国最高法院推翻

泰勒援引消息人士称,如果公投结果如选民所愿,“这种非传统的市政住房方式可能会在德国首都以外的地方产生反响。”

牛津大学人文地理学副教授亚历山大·瓦苏德万(Alexander Vasudevan)本周早些时候在《卫报》(the Guardian)上撰文称,投票结果可能是市政住房运动的催化剂整个欧洲。正如泰勒所指出的,柏林的租金比世界上许多其他主要城市都要低。“在柏林租一套两居室公寓的成本还不到香港或旧金山类似公寓的三分之一,德意志银行估计以及巴黎或伦敦一套类似公寓的一半。”

尽管如此,柏林的租金仍在上涨,这威胁到了柏林无障碍住房的生活质量,也威胁到了这座城市对许多居民的主要吸引力。

“在这个大约85%的居民租房而不是买房的城市,租房市场受到的挤压最为严重,租金在过去五年上涨了42%,是德国城市中涨幅最大的,柏林人报报道今年。”

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